Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Smedevænget 12, Magleby

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 127 m².1.509.903 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²52 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²282 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²162 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²262 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,2 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²312 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²2,2 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²2,3 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²2,0 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²2,0 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden