Laugøvej 25

Villa · 147 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 21.862 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 21862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.639 kr/m².2.903.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaugøvej gns: 20.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.268.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,05 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1985Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	242 m	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	56 m	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	1,1 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	1,4 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	915 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	2,1 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Troldestien 12 3200 Helsinge	158 m²	2,3 km	19-12-2024	4.440.000 kr.	28.101 kr./m²
Nordre Parkvej 15 3200 Helsinge	149 m²	2,9 km	24-03-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	2,9 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	3,0 km	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu