Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 54, Nørbølling

Prisvurdering · 6650 Brørup

Vestergade 54, Nørbølling

Villa · 257 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 5.725 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
5725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.442 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.547.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.547.121 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,51 pct. siden dec. 2004
428k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.210.000 kr.I dag · vores estimat2.547.121 kr.Markedet · 1992975.315 kr.Markedet · 19931.342.054 kr.Markedet · 1994631.706 kr.Markedet · 19951.039.308 kr.Markedet · 19961.012.066 kr.Markedet · 19971.196.849 kr.Markedet · 19981.151.617 kr.Markedet · 1999907.467 kr.Markedet · 20001.470.811 kr.Markedet · 20011.739.633 kr.Markedet · 20021.242.081 kr.Markedet · 2003914.406 kr.Markedet · 20041.863.250 kr.Markedet · 2005909.009 kr.Markedet · 2006428.419 kr.Markedet · 20071.841.148 kr.Markedet · 20082.288.842 kr.Markedet · 20092.286.786 kr.Markedet · 20102.044.435 kr.Markedet · 20112.419.655 kr.Markedet · 20122.021.819 kr.Markedet · 20132.140.553 kr.Markedet · 20142.556.636 kr.Markedet · 20151.379.576 kr.Markedet · 20161.581.578 kr.Markedet · 20171.758.394 kr.Markedet · 20181.602.395 kr.Markedet · 20192.148.006 kr.Markedet · 20202.623.456 kr.Markedet · 20212.229.989 kr.Markedet · 20222.371.596 kr.Markedet · 20233.311.445 kr.Markedet · 20242.577.453 kr.Markedet · 20252.300.664 kr.Markedet · 20262.170.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 140
6650 Brørup		242 m²513 m28-04-20242.100.000 kr.8.678 kr./m²
Vestervang 80
6650 Brørup		228 m²435 m13-08-20243.025.000 kr.13.268 kr./m²
Elmevej 19
6650 Brørup		232 m²1,1 km06-06-20241.550.000 kr.6.681 kr./m²
Fabriksvej 19
6650 Brørup		272 m²1,9 km19-11-20232.995.000 kr.11.011 kr./m²
Byvænget 2
6650 Brørup		215 m²1,1 km05-10-20251.550.000 kr.7.209 kr./m²
Nygade 36
6650 Brørup		227 m²1,5 km17-07-20241.665.000 kr.7.335 kr./m²
Lille Veumvej 1, Eskelund
6650 Brørup		250 m²2,3 km20-11-20241.925.000 kr.7.700 kr./m²
Tirslundvej 27
6650 Brørup		197 m²638 m18-01-20251.650.000 kr.8.376 kr./m²
Vestervang 55
6650 Brørup		191 m²627 m17-10-20253.225.000 kr.16.885 kr./m²
Vestervang 101
6650 Brørup		191 m²699 m23-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden