Skovvej 68D, 4220 Korsør — Rækkehus · 64 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².789.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering857.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2004nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 18A 4220 Korsør	57 m²	317 m	26-01-2024	735.000 kr.	12.895 kr./m²
Linde Alle 18C 4220 Korsør	57 m²	326 m	09-07-2024	690.000 kr.	12.105 kr./m²
Slottensgade 22 4220 Korsør	57 m²	1,3 km	08-08-2024	570.000 kr.	10.000 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	1,2 km	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	1,3 km	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Nankes Plads 6 4220 Korsør	82 m²	789 m	05-05-2024	1.201.000 kr.	14.646 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	1,4 km	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	3,0 km	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Bragesvej 96 4220 Korsør	68 m²	2,9 km	09-11-2023	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	2,9 km	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu