Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Colibrivej 2

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.500 kr/m².2.736.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden jan. 2005
384k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.620.000 kr.I dag · vores estimat2.737.990 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993505.647 kr.Markedet · 1994831.231 kr.Markedet · 1995877.572 kr.Markedet · 1996811.053 kr.Markedet · 1997559.512 kr.Markedet · 19981.523.268 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.197.513 kr.Markedet · 20011.225.215 kr.Markedet · 20021.097.991 kr.Markedet · 20031.327.644 kr.Markedet · 20041.387.323 kr.Markedet · 20051.126.377 kr.Markedet · 20061.741.635 kr.Markedet · 20071.808.667 kr.Markedet · 20082.150.667 kr.Markedet · 20091.601.244 kr.Markedet · 20102.058.327 kr.Markedet · 20111.792.764 kr.Markedet · 20121.998.306 kr.Markedet · 20132.058.327 kr.Markedet · 20141.607.400 kr.Markedet · 20152.058.669 kr.Markedet · 20162.041.056 kr.Markedet · 20172.099.367 kr.Markedet · 20181.967.184 kr.Markedet · 20192.206.413 kr.Markedet · 20202.269.854 kr.Markedet · 20212.659.221 kr.Markedet · 20222.853.135 kr.Markedet · 20232.852.280 kr.Markedet · 20243.304.233 kr.Markedet · 20252.884.428 kr.Markedet · 20262.740.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²33 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²155 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²245 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²198 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²300 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²452 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²244 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²125 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²588 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²296 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden