Kirkevej 6A, Magleby

Villa · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.287 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 4287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 192 m².2.282.688 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.808.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 2.037.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg2.037.000 kr.
Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	248 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	821 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	1,1 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	1,2 km	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	1,2 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	1,4 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	1,3 km	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	965 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	1,8 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	1,5 km	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu