Kallerupvej 3

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 919 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².1.573.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 13.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.505.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,02 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, andet860.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 175 4400 Kalundborg	160 m²	2,1 km	05-11-2025	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	411 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	690 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	853 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	744 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	656 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	693 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	1,4 km	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	987 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	1,1 km	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu