Juni Alle 194

Villa · 63 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.735 kr/m².4.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.073.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juni Alle 118 2860 Søborg	80 m²	696 m	02-09-2026	3.750.000 kr.	46.875 kr./m²
Juni Alle 160 2860 Søborg	89 m²	346 m	30-07-2026	4.295.000 kr.	48.258 kr./m²
Juni Alle 35 2860 Søborg	92 m²	601 m	24-06-2025	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Juni Alle 188 2860 Søborg	99 m²	53 m	18-06-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Juni Alle 184 2860 Søborg	113 m²	89 m	02-08-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Juni Alle 67 2860 Søborg	117 m²	325 m	25-11-2025	5.545.000 kr.	47.393 kr./m²
Juni Alle 156 2860 Søborg	122 m²	379 m	01-12-2025	5.900.000 kr.	48.361 kr./m²
Ilbjerg Alle 24 2860 Søborg	68 m²	889 m	17-06-2026	4.850.000 kr.	71.324 kr./m²
Mørkhøjvej 144E 2860 Søborg	59 m²	1,3 km	28-11-2023	2.275.000 kr.	38.559 kr./m²
Aprilvej 66 2860 Søborg	75 m²	348 m	17-02-2025	4.495.000 kr.	59.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu