Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Store Orebjergvej 58, Rågeleje

Fritidshus · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.765 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 160 m².6.158.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.290.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+982,77 pct. siden okt. 2004
308k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2004581.000 kr.I dag · vores estimat6.290.881 kr.Markedet · 1992581.760 kr.Markedet · 1993665.760 kr.Markedet · 1994392.320 kr.Markedet · 1995453.120 kr.Markedet · 1996695.680 kr.Markedet · 1997872.800 kr.Markedet · 1998822.880 kr.Markedet · 19991.064.320 kr.Markedet · 20001.168.480 kr.Markedet · 20011.273.280 kr.Markedet · 20021.362.240 kr.Markedet · 20032.385.120 kr.Markedet · 20042.413.120 kr.Markedet · 20053.359.520 kr.Markedet · 20063.487.200 kr.Markedet · 20073.914.240 kr.Markedet · 20082.439.040 kr.Markedet · 20092.920.000 kr.Markedet · 20102.363.040 kr.Markedet · 20112.370.400 kr.Markedet · 20122.165.920 kr.Markedet · 20132.101.120 kr.Markedet · 20142.631.040 kr.Markedet · 20152.800.000 kr.Markedet · 20162.589.600 kr.Markedet · 20172.460.800 kr.Markedet · 20182.917.600 kr.Markedet · 20192.884.320 kr.Markedet · 20204.462.400 kr.Markedet · 20215.406.080 kr.Markedet · 20226.315.840 kr.Markedet · 20233.933.440 kr.Markedet · 20244.815.520 kr.Markedet · 20256.271.040 kr.Markedet · 20266.465.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2004 · Alm. Salg
581.000 kr.
I dag · vores estimat
6.290.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg581.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje
3210 Vejby		175 m²245 m25-06-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		99 m²297 m12-08-20256.250.000 kr.63.131 kr./m²
Store Orebjergvej 87
3210 Vejby		91 m²362 m10-09-20264.950.000 kr.54.396 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²651 m09-05-20254.050.000 kr.48.214 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²228 m02-06-20269.800.000 kr.68.056 kr./m²
Skovbakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		194 m²329 m04-02-202512.500.000 kr.64.433 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje
3210 Vejby		170 m²1,6 km17-08-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby		127 m²591 m27-09-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Bredengen 9
3210 Vejby		155 m²2,0 km22-09-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		132 m²887 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden