Laksevej 9, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 72 m².1.440.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.759.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	139 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	213 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	661 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	333 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	223 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	180 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	201 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	541 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	614 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	727 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu