Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rødpilevænget 7

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.625 kr/m².7.163.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.395.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,20 pct. siden nov. 2004
983k3,1M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20042.815.000 kr.I dag · vores estimat6.395.817 kr.Markedet · 19921.353.379 kr.Markedet · 19931.533.645 kr.Markedet · 19941.130.209 kr.Markedet · 19951.026.063 kr.Markedet · 19961.763.735 kr.Markedet · 19971.733.287 kr.Markedet · 19981.801.968 kr.Markedet · 19992.262.840 kr.Markedet · 20002.309.204 kr.Markedet · 20012.447.431 kr.Markedet · 20022.750.181 kr.Markedet · 20032.838.584 kr.Markedet · 20042.501.407 kr.Markedet · 20053.436.299 kr.Markedet · 20064.591.074 kr.Markedet · 20074.555.609 kr.Markedet · 20084.439.872 kr.Markedet · 20093.339.592 kr.Markedet · 20103.643.553 kr.Markedet · 20113.452.215 kr.Markedet · 20123.522.107 kr.Markedet · 20133.446.679 kr.Markedet · 20143.658.258 kr.Markedet · 20154.459.940 kr.Markedet · 20164.975.134 kr.Markedet · 20175.413.689 kr.Markedet · 20185.163.185 kr.Markedet · 20195.178.928 kr.Markedet · 20206.459.993 kr.Markedet · 20217.113.414 kr.Markedet · 20227.152.166 kr.Markedet · 20236.650.639 kr.Markedet · 20246.968.094 kr.Markedet · 20259.302.902 kr.Markedet · 20267.996.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
6.395.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²220 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²473 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²646 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²647 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²376 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²689 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²542 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²505 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²605 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²382 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden