Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bymosevej 4, Himlingøje

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 19.996 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
19996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 184 m².3.389.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.529.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,63 pct. siden nov. 2004
173k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.965.000 kr.I dag · vores estimat3.529.761 kr.Markedet · 1992739.312 kr.Markedet · 1993731.768 kr.Markedet · 1994934.352 kr.Markedet · 1995877.864 kr.Markedet · 1996173.144 kr.Markedet · 1997436.264 kr.Markedet · 19981.111.544 kr.Markedet · 19991.328.480 kr.Markedet · 20001.422.136 kr.Markedet · 20011.530.144 kr.Markedet · 20021.757.016 kr.Markedet · 20031.874.960 kr.Markedet · 20041.307.320 kr.Markedet · 2005625.048 kr.Markedet · 20062.300.000 kr.Markedet · 20072.640.584 kr.Markedet · 20082.265.960 kr.Markedet · 20091.362.888 kr.Markedet · 20101.748.552 kr.Markedet · 20112.098.336 kr.Markedet · 20121.672.744 kr.Markedet · 20131.425.448 kr.Markedet · 20141.284.136 kr.Markedet · 20151.206.488 kr.Markedet · 20161.606.872 kr.Markedet · 20171.782.040 kr.Markedet · 20181.898.144 kr.Markedet · 20191.355.160 kr.Markedet · 20202.190.520 kr.Markedet · 20212.324.104 kr.Markedet · 20223.037.472 kr.Markedet · 20232.129.616 kr.Markedet · 20242.285.280 kr.Markedet · 20252.459.344 kr.Markedet · 20262.907.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²874 m22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²159 m05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²2,2 km22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,2 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²1,8 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²2,8 km26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²3,0 km08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²2,7 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²3,0 km04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²2,5 km30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden