Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 32

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.486 kr/m².8.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.793.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,41 pct. siden dec. 2004
672k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20043.150.000 kr.I dag · vores estimat7.793.483 kr.Markedet · 19921.137.630 kr.Markedet · 19931.150.890 kr.Markedet · 19941.492.790 kr.Markedet · 19951.427.270 kr.Markedet · 1996816.010 kr.Markedet · 19971.375.270 kr.Markedet · 19981.740.180 kr.Markedet · 19991.507.870 kr.Markedet · 20002.021.500 kr.Markedet · 20012.485.860 kr.Markedet · 20022.472.340 kr.Markedet · 20032.580.890 kr.Markedet · 20042.681.380 kr.Markedet · 20053.358.290 kr.Markedet · 20063.983.720 kr.Markedet · 20075.396.560 kr.Markedet · 20084.393.090 kr.Markedet · 20093.642.860 kr.Markedet · 20103.237.910 kr.Markedet · 20115.275.790 kr.Markedet · 20123.707.210 kr.Markedet · 20134.956.250 kr.Markedet · 20143.267.810 kr.Markedet · 20153.985.410 kr.Markedet · 20163.531.190 kr.Markedet · 20174.490.850 kr.Markedet · 20184.702.100 kr.Markedet · 20194.122.560 kr.Markedet · 20204.722.510 kr.Markedet · 20215.715.710 kr.Markedet · 20227.839.910 kr.Markedet · 20237.145.450 kr.Markedet · 20245.959.070 kr.Markedet · 20256.072.170 kr.Markedet · 20267.132.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.793.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²260 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²275 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²420 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²466 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²290 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²181 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²381 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²900 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²123 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²664 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden