Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Dalsgaardvej 27, Nr. Kongerslev

Landejendom · 400 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 17.494 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
17494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)17494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.655.381 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1028,03 pct. siden aug. 2004
228k10,6M21,0M31,4M41,8M19921998200220062012201620192022202531. aug. 2004590.000 kr.I dag · vores estimat6.655.381 kr.Markedet · 19922.717.600 kr.Markedet · 19944.314.800 kr.Markedet · 199710.328.800 kr.Markedet · 19981.928.000 kr.Markedet · 20002.442.400 kr.Markedet · 200141.830.000 kr.Markedet · 200232.342.400 kr.Markedet · 2004227.600 kr.Markedet · 20052.719.600 kr.Markedet · 20063.333.200 kr.Markedet · 20082.226.800 kr.Markedet · 20094.560.800 kr.Markedet · 20123.333.200 kr.Markedet · 20132.012.800 kr.Markedet · 20143.700.000 kr.Markedet · 20162.514.400 kr.Markedet · 201714.257.600 kr.Markedet · 20185.086.800 kr.Markedet · 20194.378.000 kr.Markedet · 20204.008.000 kr.Markedet · 202118.785.600 kr.Markedet · 20223.870.800 kr.Markedet · 20235.520.000 kr.Markedet · 202413.530.000 kr.Markedet · 20251.603.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
6.655.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006590.000 kr.
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongerslevvej 15
9293 Kongerslev		348 m²1,5 km15-06-20254.100.000 kr.11.782 kr./m²
Baggesdamvej 15, Komdrup
9293 Kongerslev		212 m²2,9 km25-01-2025850.000 kr.4.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden