Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Ll Egebjergvej 4, Ll Egebjerg

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.509 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,60 pct. siden nov. 2004
126k859k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.060.000 kr.16. jan. 2025604.000 kr.I dag · vores estimat2.027.009 kr.Markedet · 19921.000.224 kr.Markedet · 1993717.876 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995638.664 kr.Markedet · 1996495.144 kr.Markedet · 1997546.756 kr.Markedet · 1998517.500 kr.Markedet · 1999656.604 kr.Markedet · 2000973.452 kr.Markedet · 2001919.494 kr.Markedet · 2002885.822 kr.Markedet · 2003126.270 kr.Markedet · 2004848.838 kr.Markedet · 2005193.890 kr.Markedet · 2006662.538 kr.Markedet · 20071.759.638 kr.Markedet · 20081.354.884 kr.Markedet · 20091.798.416 kr.Markedet · 20101.860.654 kr.Markedet · 2011739.956 kr.Markedet · 20121.173.000 kr.Markedet · 2013694.830 kr.Markedet · 20142.540.304 kr.Markedet · 2015557.658 kr.Markedet · 2016818.754 kr.Markedet · 2017945.162 kr.Markedet · 20181.232.478 kr.Markedet · 2019306.222 kr.Markedet · 20201.372.548 kr.Markedet · 20211.862.448 kr.Markedet · 20221.688.706 kr.Markedet · 20231.424.850 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.671.870 kr.Markedet · 20261.653.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg
604.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte604.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²735 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig
4560 Vig		143 m²922 m14-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²940 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²926 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²1,1 km05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²1,4 km24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²1,1 km23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Eskilstrupvej 6, Østre Vig
4560 Vig		141 m²1,8 km06-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²1,4 km22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²1,4 km10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden