Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 59

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².4.381.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.905.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,78 pct. siden dec. 2004
634k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.805.000 kr.I dag · vores estimat4.905.578 kr.Markedet · 1992703.542 kr.Markedet · 1993634.011 kr.Markedet · 1994757.491 kr.Markedet · 1995719.271 kr.Markedet · 1996918.750 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.286.250 kr.Markedet · 19991.575.252 kr.Markedet · 20001.403.262 kr.Markedet · 20011.312.563 kr.Markedet · 20021.431.192 kr.Markedet · 20031.667.862 kr.Markedet · 20041.853.523 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.966.607 kr.Markedet · 20072.773.302 kr.Markedet · 20082.286.732 kr.Markedet · 20091.822.506 kr.Markedet · 20102.586.024 kr.Markedet · 20112.527.665 kr.Markedet · 20122.286.732 kr.Markedet · 20132.546.481 kr.Markedet · 20142.638.944 kr.Markedet · 20152.652.615 kr.Markedet · 20163.008.796 kr.Markedet · 20172.868.264 kr.Markedet · 20183.131.100 kr.Markedet · 20193.968.559 kr.Markedet · 20203.970.617 kr.Markedet · 20214.605.951 kr.Markedet · 20224.918.326 kr.Markedet · 20235.043.276 kr.Markedet · 20244.620.063 kr.Markedet · 20254.438.224 kr.Markedet · 20265.678.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²234 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²291 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²93 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Munkebjergvej 94
5230 Odense M		146 m²151 m15-05-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²
Vindsvej 3
5230 Odense M		150 m²213 m14-01-20255.525.000 kr.36.833 kr./m²
Hjortebjergvej 29
5230 Odense M		145 m²307 m22-11-20234.450.000 kr.30.690 kr./m²
Tyge Rothes Vej 13
5230 Odense M		142 m²153 m18-02-20244.752.000 kr.33.465 kr./m²
Munkebjergvej 110
5230 Odense M		141 m²238 m15-08-20263.550.000 kr.25.177 kr./m²
Ravnebjergvænget 3
5230 Odense M		145 m²498 m29-05-20243.995.000 kr.27.552 kr./m²
Westermannsvej 4
5230 Odense M		143 m²480 m12-11-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden