Skovvænget 2, Sønderby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 50 m².1.251.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.396.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,35 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	160 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	101 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	705 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	599 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	690 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	256 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	358 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	210 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	166 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Pøt Strandby 322, Østrup 7130 Juelsminde	49 m²	1,4 km	14-10-2024	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu