Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.085 kr/m².2.376.451 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,43 pct. siden okt. 2004
464k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat2.259.214 kr.Markedet · 1992650.250 kr.Markedet · 1993463.750 kr.Markedet · 1994647.125 kr.Markedet · 1995717.750 kr.Markedet · 1996750.250 kr.Markedet · 1997783.250 kr.Markedet · 1998935.125 kr.Markedet · 1999941.375 kr.Markedet · 2000932.500 kr.Markedet · 2001869.375 kr.Markedet · 2002862.625 kr.Markedet · 2003865.250 kr.Markedet · 20041.074.000 kr.Markedet · 20051.119.625 kr.Markedet · 20061.460.875 kr.Markedet · 20071.463.625 kr.Markedet · 20081.250.000 kr.Markedet · 20091.351.375 kr.Markedet · 20101.341.250 kr.Markedet · 20111.459.875 kr.Markedet · 20121.483.125 kr.Markedet · 20131.383.750 kr.Markedet · 20141.499.250 kr.Markedet · 20151.369.500 kr.Markedet · 20161.543.250 kr.Markedet · 20171.601.625 kr.Markedet · 20181.772.875 kr.Markedet · 20191.713.750 kr.Markedet · 20201.923.000 kr.Markedet · 20212.213.500 kr.Markedet · 20222.234.375 kr.Markedet · 20232.106.875 kr.Markedet · 20242.013.250 kr.Markedet · 20252.174.625 kr.Markedet · 20262.295.250 kr.Markedet · 20272.837.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²32 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²63 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²383 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²142 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²669 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²690 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Solbakken 22
6710 Esbjerg V		121 m²104 m09-07-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²298 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²298 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²338 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden