Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 68

Villa · 139 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.566 kr/m².8.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.824.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,53 pct. siden sep. 2004
256k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20042.860.000 kr.I dag · vores estimat9.824.822 kr.Markedet · 1992629.114 kr.Markedet · 1993669.424 kr.Markedet · 1994677.764 kr.Markedet · 19951.040.415 kr.Markedet · 1996463.287 kr.Markedet · 1997376.690 kr.Markedet · 19981.386.942 kr.Markedet · 19991.050.006 kr.Markedet · 20001.205.547 kr.Markedet · 20011.347.466 kr.Markedet · 20021.507.316 kr.Markedet · 20032.006.048 kr.Markedet · 20042.388.298 kr.Markedet · 20052.565.801 kr.Markedet · 20063.205.201 kr.Markedet · 20073.389.654 kr.Markedet · 20083.005.597 kr.Markedet · 20092.443.481 kr.Markedet · 20103.029.644 kr.Markedet · 20113.282.207 kr.Markedet · 20123.122.635 kr.Markedet · 20133.406.890 kr.Markedet · 20143.663.901 kr.Markedet · 20154.628.144 kr.Markedet · 20164.627.588 kr.Markedet · 20174.916.152 kr.Markedet · 20185.113.532 kr.Markedet · 20195.047.368 kr.Markedet · 20206.014.391 kr.Markedet · 20217.080.243 kr.Markedet · 20228.519.032 kr.Markedet · 20236.282.939 kr.Markedet · 20248.175.841 kr.Markedet · 20259.062.105 kr.Markedet · 202610.276.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
9.824.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²377 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²669 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²55 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²288 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²114 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²330 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²303 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²421 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²494 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²322 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden