Tøndingvej 9A

Villa · 111 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 52.468 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 52468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.928 kr/m².979.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)52468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.039.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.670.513 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.670.513 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 21 6862 Tistrup	110 m²	2,5 km	16-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Poppelvej 11 6862 Tistrup	114 m²	2,5 km	10-03-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergade 62 6862 Tistrup	115 m²	2,6 km	22-03-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Møllegårdsvej 3 6862 Tistrup	103 m²	2,9 km	04-10-2025	800.000 kr.	7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	2,8 km	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	2,9 km	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	2,5 km	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Søndergade 52 6862 Tistrup	129 m²	2,7 km	30-06-2026	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Nørrevang 10 6862 Tistrup	135 m²	2,3 km	25-06-2026	1.655.000 kr.	12.259 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	2,6 km	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu