Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Højriisvej 27, Dronningborg

Villa · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 86 m².1.544.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden sep. 2004
108k462k816k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004880.000 kr.I dag · vores estimat1.130.416 kr.Markedet · 1992297.044 kr.Markedet · 1993351.740 kr.Markedet · 1994398.868 kr.Markedet · 1995310.116 kr.Markedet · 1996423.980 kr.Markedet · 1997446.512 kr.Markedet · 1998108.188 kr.Markedet · 1999461.562 kr.Markedet · 2000585.660 kr.Markedet · 2001735.386 kr.Markedet · 2002520.386 kr.Markedet · 2003469.818 kr.Markedet · 2004609.654 kr.Markedet · 2005363.952 kr.Markedet · 2006832.738 kr.Markedet · 20071.210.880 kr.Markedet · 2008877.888 kr.Markedet · 2009863.612 kr.Markedet · 2010388.892 kr.Markedet · 2011649.644 kr.Markedet · 2012748.200 kr.Markedet · 2013754.822 kr.Markedet · 2014823.106 kr.Markedet · 20151.004.652 kr.Markedet · 2016926.306 kr.Markedet · 2017908.590 kr.Markedet · 2018658.932 kr.Markedet · 2019781.568 kr.Markedet · 2020959.072 kr.Markedet · 20211.040.686 kr.Markedet · 20221.212.084 kr.Markedet · 20231.218.362 kr.Markedet · 20241.327.066 kr.Markedet · 20251.121.096 kr.Markedet · 20261.148.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²553 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²638 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²413 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²1,1 km31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²103 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²815 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²1,5 km02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bakkestjernedalen 26
8930 Randers NØ		96 m²1,0 km14-12-20242.082.000 kr.21.688 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²585 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²243 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden