Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Sohngårdsholmsvej 104

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.309 kr/m².2.960.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.261.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,76 pct. siden nov. 2004
345k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20041.585.000 kr.I dag · vores estimat3.261.297 kr.Markedet · 1992749.826 kr.Markedet · 1993723.646 kr.Markedet · 1994730.884 kr.Markedet · 1995802.648 kr.Markedet · 1996930.006 kr.Markedet · 19971.203.202 kr.Markedet · 19981.064.140 kr.Markedet · 1999345.422 kr.Markedet · 2000877.030 kr.Markedet · 20011.316.238 kr.Markedet · 20021.275.274 kr.Markedet · 20031.301.762 kr.Markedet · 20041.346.730 kr.Markedet · 20051.670.438 kr.Markedet · 20061.806.728 kr.Markedet · 20071.955.338 kr.Markedet · 20082.106.874 kr.Markedet · 20092.624.622 kr.Markedet · 20101.956.262 kr.Markedet · 20111.829.982 kr.Markedet · 20121.502.578 kr.Markedet · 20131.532.454 kr.Markedet · 20141.427.734 kr.Markedet · 20152.033.108 kr.Markedet · 20162.881.648 kr.Markedet · 20172.133.208 kr.Markedet · 20182.516.514 kr.Markedet · 20192.752.596 kr.Markedet · 20202.604.448 kr.Markedet · 20212.729.342 kr.Markedet · 20223.015.012 kr.Markedet · 20232.918.762 kr.Markedet · 20243.238.466 kr.Markedet · 20253.300.066 kr.Markedet · 20262.742.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²41 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²204 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²556 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²390 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²294 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²659 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²38 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²611 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²367 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Mosebrinken 9
9210 Aalborg SØ		152 m²579 m11-02-20243.195.000 kr.21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden