Porsevænget 6B

Villa · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.824 kr/m².3.615.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 28.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.779.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,10 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005550.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 16 8361 Hasselager	128 m²	147 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	74 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Vestergårdsparken 8 8361 Hasselager	123 m²	159 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.789 kr./m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	171 m	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²
Poppeltoften 21 8361 Hasselager	118 m²	867 m	15-05-2024	3.100.000 kr.	26.271 kr./m²
Elmetoften 3 8361 Hasselager	123 m²	1,1 km	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9 8361 Hasselager	124 m²	1,1 km	06-06-2026	4.611.000 kr.	37.185 kr./m²
Hovedvejen 55 8361 Hasselager	117 m²	1,2 km	23-09-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Koltvej 20 8361 Hasselager	118 m²	1,4 km	25-11-2025	3.898.000 kr.	33.034 kr./m²
Teglbækvej 29 8361 Hasselager	132 m²	912 m	24-10-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu