Jens Munks Vej 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².1.416.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 20.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.162.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	182 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	23 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 18 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	163 m	31-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	96 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	89 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	156 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	119 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	597 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	201 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	504 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu