Bredagervej 86, Vigersted

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 123 m².2.157.420 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,03 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 637.325 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 787.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg787.000 kr.
2000jan.Ejerskifte637.325 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	220 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	66 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	253 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	199 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	316 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	126 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	490 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	560 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	345 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	1,7 km	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu