Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haremosen 15A

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.328 kr/m².6.354.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 35.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.031.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,32 pct. siden nov. 2004
614k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.795.000 kr.I dag · vores estimat5.031.681 kr.Markedet · 1992844.884 kr.Markedet · 1993957.420 kr.Markedet · 1994705.564 kr.Markedet · 1995640.548 kr.Markedet · 19961.101.060 kr.Markedet · 19971.082.052 kr.Markedet · 19981.124.928 kr.Markedet · 19991.412.640 kr.Markedet · 20001.441.584 kr.Markedet · 20011.527.876 kr.Markedet · 20021.716.876 kr.Markedet · 20031.772.064 kr.Markedet · 20041.561.572 kr.Markedet · 20052.145.204 kr.Markedet · 20062.866.104 kr.Markedet · 20072.843.964 kr.Markedet · 20082.771.712 kr.Markedet · 20092.084.832 kr.Markedet · 20102.274.588 kr.Markedet · 20112.155.140 kr.Markedet · 20122.198.772 kr.Markedet · 20132.151.684 kr.Markedet · 20142.283.768 kr.Markedet · 20152.784.240 kr.Markedet · 20163.105.864 kr.Markedet · 20173.379.644 kr.Markedet · 20183.223.260 kr.Markedet · 20193.233.088 kr.Markedet · 20204.032.828 kr.Markedet · 20214.440.744 kr.Markedet · 20224.464.936 kr.Markedet · 20234.151.844 kr.Markedet · 20244.350.024 kr.Markedet · 20255.807.592 kr.Markedet · 20264.992.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²173 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²227 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²81 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²644 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²304 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²158 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²460 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²690 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²609 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²155 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden