Hjørnet 2, Mjels, 6430 Nordborg — Villa · 92 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.848 kr/m².493.910 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering802.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 110 6430 Nordborg	96 m²	3,1 km	13-04-2025	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Damager 20 6430 Nordborg	94 m²	3,3 km	06-12-2023	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Skolemarken 12, Broballe 6430 Nordborg	110 m²	1,9 km	09-12-2024	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Mosevang 52 6430 Nordborg	96 m²	3,2 km	31-07-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Mosevang 72 6430 Nordborg	97 m²	3,1 km	19-10-2024	450.000 kr.	4.639 kr./m²
Skolemarken 2, Broballe 6430 Nordborg	110 m²	2,0 km	23-11-2025	634.100 kr.	5.765 kr./m²
Spangsmosevej 43, Broballe 6430 Nordborg	122 m²	986 m	19-11-2025	890.000 kr.	7.295 kr./m²
Mosevang 40 6430 Nordborg	96 m²	3,3 km	21-05-2024	375.000 kr.	3.906 kr./m²
Møllegade 70, Holm 6430 Nordborg	99 m²	3,1 km	11-12-2023	495.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllehaven 43 6430 Nordborg	87 m²	3,5 km	16-01-2026	450.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu