Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 72

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.433.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4326,65 pct. siden jul. 2004
32k3,2M6,3M9,4M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 200432.390 kr.I dag · vores estimat1.433.792 kr.Markedet · 1992508.748 kr.Markedet · 1993584.790 kr.Markedet · 1994692.677 kr.Markedet · 1995653.112 kr.Markedet · 1996651.182 kr.Markedet · 1997817.162 kr.Markedet · 1998696.923 kr.Markedet · 1999814.267 kr.Markedet · 2000869.658 kr.Markedet · 2001733.979 kr.Markedet · 2002463.200 kr.Markedet · 20031.012.864 kr.Markedet · 2004659.674 kr.Markedet · 20051.004.565 kr.Markedet · 2006843.603 kr.Markedet · 2007580.737 kr.Markedet · 20081.224.392 kr.Markedet · 2009851.516 kr.Markedet · 2010883.168 kr.Markedet · 20111.825.394 kr.Markedet · 20121.844.887 kr.Markedet · 20131.130.401 kr.Markedet · 20141.387.863 kr.Markedet · 2015515.310 kr.Markedet · 2016520.521 kr.Markedet · 2017622.618 kr.Markedet · 20181.106.083 kr.Markedet · 2019964.035 kr.Markedet · 20201.591.092 kr.Markedet · 20211.162.246 kr.Markedet · 20221.124.611 kr.Markedet · 2023873.518 kr.Markedet · 20241.584.337 kr.Markedet · 2025881.624 kr.Markedet · 20261.558.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
32.390 kr.
I dag · vores estimat
1.433.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte32.390 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²113 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²244 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²82 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²166 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²119 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²119 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²318 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²265 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²282 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²297 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden