Velhustedvej 19

Landejendom · 237 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 70.000 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 70000 m²
Udestue: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.147 kr/m².6.380.206 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.402.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,07 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.032.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.402.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg2.032.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	1,6 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,3 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	3,5 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	4,7 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,4 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	5,2 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	5,1 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	5,0 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,5 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	5,6 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu