Boulevarden 10, 9740 Jerslev J — Villa · 144 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 426 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.458 kr/m².893.300 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering863.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,45 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg: 433.096 kr.
I dag · vores estimat: 863.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel433.096 kr.
1993nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	75 m	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	305 m	27-10-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	413 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	487 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	516 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	289 m	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	570 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	250 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	507 m	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	316 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu