Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Birkevej 16

Villa · 211 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².2.356.430 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 18.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.544.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,57 pct. siden okt. 2004
680k1,2M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2004765.000 kr.I dag · vores estimat2.544.154 kr.Markedet · 1992822.056 kr.Markedet · 1993850.119 kr.Markedet · 1994833.239 kr.Markedet · 1995847.165 kr.Markedet · 1996984.526 kr.Markedet · 19971.007.525 kr.Markedet · 19981.127.795 kr.Markedet · 19991.102.264 kr.Markedet · 20001.211.773 kr.Markedet · 20011.311.998 kr.Markedet · 20021.190.462 kr.Markedet · 20031.256.716 kr.Markedet · 20041.280.981 kr.Markedet · 20051.420.241 kr.Markedet · 20061.585.454 kr.Markedet · 20071.715.219 kr.Markedet · 20081.569.418 kr.Markedet · 20091.892.881 kr.Markedet · 20101.928.962 kr.Markedet · 20111.510.549 kr.Markedet · 20121.989.730 kr.Markedet · 20131.787.803 kr.Markedet · 20141.660.148 kr.Markedet · 20151.710.788 kr.Markedet · 20161.781.051 kr.Markedet · 20172.058.305 kr.Markedet · 20182.038.682 kr.Markedet · 20192.057.250 kr.Markedet · 20202.344.421 kr.Markedet · 20212.121.605 kr.Markedet · 20222.454.141 kr.Markedet · 20232.536.853 kr.Markedet · 20242.588.759 kr.Markedet · 20252.370.374 kr.Markedet · 20262.450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2004 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²26 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²257 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²840 m02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²673 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²567 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²1,2 km17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²445 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²726 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²1,2 km23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²65 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden