Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 20, 4. tv

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
16360 m²
Bebygget areal
4392 m²
Erhvervsareal
15391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.893 kr/m².2.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden feb. 2004
571k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20043.900.000 kr.I dag · vores estimat3.692.025 kr.Markedet · 19921.504.776 kr.Markedet · 1993721.032 kr.Markedet · 1994571.272 kr.Markedet · 1995749.580 kr.Markedet · 19964.940.052 kr.Markedet · 1997697.320 kr.Markedet · 19982.135.328 kr.Markedet · 19991.138.488 kr.Markedet · 20001.621.776 kr.Markedet · 2001971.724 kr.Markedet · 20021.847.820 kr.Markedet · 20032.068.248 kr.Markedet · 20042.212.704 kr.Markedet · 20052.779.296 kr.Markedet · 20063.007.212 kr.Markedet · 20073.814.668 kr.Markedet · 20083.279.588 kr.Markedet · 20092.040.012 kr.Markedet · 20102.700.048 kr.Markedet · 20112.215.824 kr.Markedet · 20122.778.984 kr.Markedet · 20131.845.948 kr.Markedet · 20142.149.992 kr.Markedet · 20151.965.444 kr.Markedet · 20162.600.052 kr.Markedet · 20172.478.060 kr.Markedet · 20181.908.036 kr.Markedet · 20192.330.328 kr.Markedet · 20207.136.220 kr.Markedet · 20212.396.784 kr.Markedet · 20223.795.012 kr.Markedet · 20233.215.160 kr.Markedet · 20242.851.836 kr.Markedet · 20253.099.408 kr.Markedet · 20262.587.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20063.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²165 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²174 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²178 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²16 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²396 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²81 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²132 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²784 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²808 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²808 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden