Solsikkevej 3

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².4.100.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevej gns: 26.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering5.371.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,55 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008550.000 kr.
1993dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	30 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Solsikkevej 4 3390 Hundested	127 m²	34 m	18-04-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	229 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	122 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	230 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	132 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	194 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	249 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	281 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	248 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu