Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 196

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.129 kr/m².8.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortekærsvej gns: 52.531 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.597.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,62 pct. siden okt. 2004
859k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.050.000 kr.I dag · vores estimat7.597.610 kr.Markedet · 1992971.916 kr.Markedet · 1993988.548 kr.Markedet · 19941.026.960 kr.Markedet · 19951.165.560 kr.Markedet · 19961.278.156 kr.Markedet · 19971.464.936 kr.Markedet · 19981.699.896 kr.Markedet · 19991.806.816 kr.Markedet · 20002.429.328 kr.Markedet · 20012.200.044 kr.Markedet · 20022.121.768 kr.Markedet · 20031.992.936 kr.Markedet · 20042.242.812 kr.Markedet · 20052.807.772 kr.Markedet · 20063.601.488 kr.Markedet · 20073.671.976 kr.Markedet · 20084.337.124 kr.Markedet · 20093.236.376 kr.Markedet · 20103.058.572 kr.Markedet · 20113.539.052 kr.Markedet · 20123.443.484 kr.Markedet · 20133.299.472 kr.Markedet · 20143.419.064 kr.Markedet · 20153.819.684 kr.Markedet · 20164.607.460 kr.Markedet · 20174.305.840 kr.Markedet · 20184.721.508 kr.Markedet · 20194.767.048 kr.Markedet · 20205.924.688 kr.Markedet · 20215.357.616 kr.Markedet · 20226.436.320 kr.Markedet · 20235.915.580 kr.Markedet · 20246.440.940 kr.Markedet · 20257.114.272 kr.Markedet · 20268.260.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.597.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²495 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²507 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²872 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²960 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²311 m21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²819 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²627 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²46 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²182 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Hjortekærsvej 200
2800 Kongens Lyngby		186 m²49 m05-06-202610.995.000 kr.59.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden