Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 18

Villa · 194 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.457 kr/m².8.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.909.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,06 pct. siden nov. 2004
1,1M3,6M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat10.909.044 kr.Markedet · 19921.517.662 kr.Markedet · 19931.719.810 kr.Markedet · 19941.267.402 kr.Markedet · 19951.150.614 kr.Markedet · 19961.977.830 kr.Markedet · 19971.943.686 kr.Markedet · 19982.020.704 kr.Markedet · 19992.537.520 kr.Markedet · 20002.589.512 kr.Markedet · 20012.744.518 kr.Markedet · 20023.084.018 kr.Markedet · 20033.183.152 kr.Markedet · 20042.805.046 kr.Markedet · 20053.853.422 kr.Markedet · 20065.148.372 kr.Markedet · 20075.108.602 kr.Markedet · 20084.978.816 kr.Markedet · 20093.744.976 kr.Markedet · 20104.085.834 kr.Markedet · 20113.871.270 kr.Markedet · 20123.949.646 kr.Markedet · 20133.865.062 kr.Markedet · 20144.102.324 kr.Markedet · 20155.001.320 kr.Markedet · 20165.579.052 kr.Markedet · 20176.070.842 kr.Markedet · 20185.789.930 kr.Markedet · 20195.807.584 kr.Markedet · 20207.244.154 kr.Markedet · 20217.976.892 kr.Markedet · 20228.020.348 kr.Markedet · 20237.457.942 kr.Markedet · 20247.813.932 kr.Markedet · 202510.432.156 kr.Markedet · 20268.967.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.909.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²66 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²82 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²510 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²214 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²221 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²1,1 km12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²854 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²683 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²378 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²754 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden