Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 56

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.616 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden nov. 2004
684k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.295.000 kr.I dag · vores estimat2.423.301 kr.Markedet · 19921.004.727 kr.Markedet · 1993909.320 kr.Markedet · 1994823.400 kr.Markedet · 1995881.933 kr.Markedet · 1996876.563 kr.Markedet · 1997895.000 kr.Markedet · 1998684.138 kr.Markedet · 19991.607.241 kr.Markedet · 20001.620.845 kr.Markedet · 20011.855.335 kr.Markedet · 20021.804.320 kr.Markedet · 20032.184.337 kr.Markedet · 20041.868.044 kr.Markedet · 20052.444.603 kr.Markedet · 20062.854.692 kr.Markedet · 20073.339.961 kr.Markedet · 20083.006.484 kr.Markedet · 20091.906.171 kr.Markedet · 20101.790.000 kr.Markedet · 20111.969.358 kr.Markedet · 20121.754.200 kr.Markedet · 20131.597.933 kr.Markedet · 20141.630.690 kr.Markedet · 20151.917.806 kr.Markedet · 20161.918.164 kr.Markedet · 20172.349.375 kr.Markedet · 20182.246.092 kr.Markedet · 20192.589.414 kr.Markedet · 20202.601.407 kr.Markedet · 20212.964.240 kr.Markedet · 20223.143.240 kr.Markedet · 20232.907.318 kr.Markedet · 20243.061.079 kr.Markedet · 20253.529.880 kr.Markedet · 20263.674.870 kr.Markedet · 20272.677.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²101 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²283 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²373 m05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²303 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²551 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²197 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²582 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²501 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²101 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²100 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden