Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Pilevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.987 kr/m².4.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.221.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,01 pct. siden aug. 2004
614k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20041.455.750 kr.I dag · vores estimat4.221.879 kr.Markedet · 1992712.956 kr.Markedet · 1993657.780 kr.Markedet · 1994807.918 kr.Markedet · 1995896.724 kr.Markedet · 19961.004.112 kr.Markedet · 19971.080.492 kr.Markedet · 1998951.330 kr.Markedet · 19991.293.900 kr.Markedet · 20001.190.388 kr.Markedet · 20011.548.348 kr.Markedet · 20021.418.616 kr.Markedet · 20031.425.570 kr.Markedet · 20041.434.576 kr.Markedet · 20052.205.672 kr.Markedet · 20062.732.922 kr.Markedet · 20072.397.762 kr.Markedet · 20082.143.086 kr.Markedet · 20091.162.572 kr.Markedet · 20102.058.384 kr.Markedet · 20112.143.542 kr.Markedet · 20121.818.642 kr.Markedet · 20131.300.056 kr.Markedet · 20141.897.416 kr.Markedet · 20152.025.780 kr.Markedet · 20162.534.562 kr.Markedet · 20172.682.306 kr.Markedet · 20182.775.102 kr.Markedet · 20192.773.050 kr.Markedet · 20202.875.878 kr.Markedet · 20213.235.434 kr.Markedet · 20223.156.090 kr.Markedet · 20233.664.302 kr.Markedet · 20244.090.092 kr.Markedet · 20253.757.212 kr.Markedet · 20265.055.786 kr.Markedet · 20276.013.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
1.455.750 kr.
I dag · vores estimat
4.221.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, andet1.455.750 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²43 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²43 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²93 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²171 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²395 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²558 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²501 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²488 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²122 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²781 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden