Pøt Strandby 1, Østrup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 127 m².2.824.353 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering2.565.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.725.000 kr.
2010Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 19, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	187 m	15-09-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Pøt Strandby 87, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	222 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Pøt Strandby 353, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	228 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Pøt Strandby 170, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	418 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Pøt Strandby 116, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	507 m	09-12-2024	1.980.000 kr.	15.714 kr./m²
Pøt Strandby 292, Østrup 7130 Juelsminde	125 m²	581 m	21-10-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Pøt Strandby 368, Østrup 7130 Juelsminde	122 m²	392 m	14-12-2023	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Pøt Strandby 234, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	524 m	30-06-2025	2.373.000 kr.	18.254 kr./m²
Pøt Strandby 213, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	543 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	137 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu