Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Baggårde 3, Ærøskøbing

Villa · 134 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 134 m².2.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden jan. 1998
95k842k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1998580.000 kr.21. aug. 20251.500.000 kr.14. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.921.633 kr.Markedet · 1992411.112 kr.Markedet · 1993362.470 kr.Markedet · 1994498.212 kr.Markedet · 1995213.730 kr.Markedet · 1996403.608 kr.Markedet · 1997510.272 kr.Markedet · 1998520.322 kr.Markedet · 1999434.830 kr.Markedet · 2000873.948 kr.Markedet · 2001528.898 kr.Markedet · 20021.144.896 kr.Markedet · 2003216.544 kr.Markedet · 2004851.838 kr.Markedet · 2005616.936 kr.Markedet · 2006629.532 kr.Markedet · 20071.103.088 kr.Markedet · 2008823.296 kr.Markedet · 20092.711.490 kr.Markedet · 20101.072.000 kr.Markedet · 2011395.166 kr.Markedet · 2012825.842 kr.Markedet · 20131.691.750 kr.Markedet · 20141.871.444 kr.Markedet · 2015823.698 kr.Markedet · 2016887.482 kr.Markedet · 2017811.504 kr.Markedet · 2018620.956 kr.Markedet · 20191.293.636 kr.Markedet · 20201.033.140 kr.Markedet · 20211.411.288 kr.Markedet · 20221.466.630 kr.Markedet · 20231.716.272 kr.Markedet · 20241.616.442 kr.Markedet · 20251.340.000 kr.Markedet · 20262.026.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
580.000 kr.
21. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²18 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		99 m²128 m03-10-20251.040.000 kr.10.505 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²149 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Baggavle 10
5970 Ærøskøbing		135 m²129 m17-03-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²78 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Moseager 15
5970 Ærøskøbing		131 m²322 m21-08-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²183 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²347 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Østergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		129 m²471 m02-05-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Søkildevej 8
5970 Ærøskøbing		139 m²532 m27-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden