Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gartnerhaven 20

Rækkehus · 152 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.362 kr/m².7.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 41.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.240.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,63 pct. siden sep. 2004
957k3,3M5,7M8,1M10,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20042.500.000 kr.I dag · vores estimat7.240.731 kr.Markedet · 19921.343.072 kr.Markedet · 19931.181.192 kr.Markedet · 19941.559.064 kr.Markedet · 19951.551.464 kr.Markedet · 19961.628.984 kr.Markedet · 19971.731.584 kr.Markedet · 19982.171.472 kr.Markedet · 19991.836.464 kr.Markedet · 20002.879.944 kr.Markedet · 20012.542.504 kr.Markedet · 20023.494.328 kr.Markedet · 20032.874.320 kr.Markedet · 20044.142.304 kr.Markedet · 20053.172.240 kr.Markedet · 20066.092.464 kr.Markedet · 20075.314.680 kr.Markedet · 20084.490.840 kr.Markedet · 20093.095.176 kr.Markedet · 20104.367.872 kr.Markedet · 20113.260.704 kr.Markedet · 20124.073.600 kr.Markedet · 20134.441.592 kr.Markedet · 20144.354.648 kr.Markedet · 20155.038.192 kr.Markedet · 20165.848.048 kr.Markedet · 20175.356.176 kr.Markedet · 20185.329.272 kr.Markedet · 20195.498.904 kr.Markedet · 20206.045.192 kr.Markedet · 20216.314.688 kr.Markedet · 20228.061.928 kr.Markedet · 20236.935.760 kr.Markedet · 20246.951.264 kr.Markedet · 20258.590.888 kr.Markedet · 20269.327.328 kr.Markedet · 20279.814.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.240.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²34 m24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²53 m05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²56 m07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²60 m28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²396 m13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²1,6 km16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²1,4 km09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²627 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Gartnersvinget 39
2800 Kongens Lyngby		114 m²104 m18-11-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²2,0 km22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden