Løvager 12

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.966 kr/m².3.887.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.211.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,98 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.211.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	171 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	235 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	182 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	192 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Risager 18 2670 Greve	127 m²	449 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	211 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	241 m	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	249 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	249 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Kløverager 9 2670 Greve	122 m²	211 m	18-11-2025	5.025.000 kr.	41.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu