Birke Alle 5

Villa · 123 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.523 kr/m².5.036.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.908.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,84 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.908.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1973dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	162 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	280 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	291 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	239 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Erdalsvej 12 2600 Glostrup	118 m²	260 m	20-03-2025	4.355.000 kr.	36.907 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	652 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	263 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	470 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Erdalsvej 17 2600 Glostrup	115 m²	230 m	26-11-2025	5.695.000 kr.	49.522 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	584 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu