Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 29

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden aug. 2004
247k794k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20041.436.240 kr.I dag · vores estimat2.128.431 kr.Markedet · 1992593.960 kr.Markedet · 1993520.056 kr.Markedet · 1994540.764 kr.Markedet · 1995457.064 kr.Markedet · 1996704.816 kr.Markedet · 1997568.292 kr.Markedet · 1998828.320 kr.Markedet · 1999893.172 kr.Markedet · 2000246.884 kr.Markedet · 2001380.556 kr.Markedet · 2002400.892 kr.Markedet · 20031.157.540 kr.Markedet · 20041.152.456 kr.Markedet · 20051.175.024 kr.Markedet · 20061.468.656 kr.Markedet · 20071.714.796 kr.Markedet · 20082.112.092 kr.Markedet · 20092.382.660 kr.Markedet · 20101.297.660 kr.Markedet · 20111.271.496 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.077.064 kr.Markedet · 20141.101.864 kr.Markedet · 20151.059.828 kr.Markedet · 20161.090.208 kr.Markedet · 20171.567.856 kr.Markedet · 20181.117.240 kr.Markedet · 20191.626.880 kr.Markedet · 20201.621.548 kr.Markedet · 20211.871.408 kr.Markedet · 20221.920.760 kr.Markedet · 20231.704.132 kr.Markedet · 20242.101.056 kr.Markedet · 20251.851.072 kr.Markedet · 20261.856.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
1.436.240 kr.
I dag · vores estimat
2.128.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.436.240 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²66 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²313 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²333 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 73
4050 Skibby		117 m²209 m24-06-20252.075.000 kr.17.735 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²56 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²250 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²39 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²180 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²406 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²309 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden