Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klirevej 17

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.690 kr/m².3.453.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevej gns: 17.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden sep. 2004
322k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat3.093.807 kr.Markedet · 1992734.482 kr.Markedet · 1993903.371 kr.Markedet · 1994843.479 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 1997955.052 kr.Markedet · 19981.142.456 kr.Markedet · 19991.240.344 kr.Markedet · 20001.647.352 kr.Markedet · 20011.274.637 kr.Markedet · 20021.197.196 kr.Markedet · 20031.313.438 kr.Markedet · 20041.437.408 kr.Markedet · 20051.872.269 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.032.625 kr.Markedet · 20082.419.347 kr.Markedet · 20092.098.152 kr.Markedet · 20102.364.929 kr.Markedet · 20112.357.684 kr.Markedet · 20122.046.954 kr.Markedet · 20131.960.980 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20151.864.058 kr.Markedet · 20161.793.218 kr.Markedet · 20172.585.660 kr.Markedet · 20182.064.825 kr.Markedet · 20191.602.755 kr.Markedet · 20203.018.750 kr.Markedet · 20213.293.255 kr.Markedet · 20223.234.168 kr.Markedet · 20233.457.314 kr.Markedet · 20243.415.937 kr.Markedet · 20253.383.254 kr.Markedet · 20263.467.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²98 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²98 m08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²479 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²217 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²170 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²155 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²591 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²559 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²165 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²855 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden