Mathilde Bruuns Vej 19, 3070 Snekkersten — Villa · 142 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.100 kr/m².5.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.263.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1983majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	105 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	57 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	130 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	342 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	93 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	623 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	705 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	833 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	232 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	99 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu