Ørredvej 14, Vorupør

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 90 m².1.800.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,10 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1985Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	47 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	40 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	75 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	480 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	447 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	341 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	578 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	429 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	965 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	362 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu