Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rytterparken 31

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.511 kr/m².3.527.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,89 pct. siden sep. 2004
324k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.380.000 kr.I dag · vores estimat3.807.232 kr.Markedet · 1992848.640 kr.Markedet · 1993816.612 kr.Markedet · 19941.104.456 kr.Markedet · 19951.051.212 kr.Markedet · 19961.137.708 kr.Markedet · 1997323.748 kr.Markedet · 19981.266.228 kr.Markedet · 19991.186.668 kr.Markedet · 20001.168.920 kr.Markedet · 20011.985.532 kr.Markedet · 2002848.028 kr.Markedet · 20031.715.436 kr.Markedet · 20041.479.000 kr.Markedet · 2005809.268 kr.Markedet · 20062.338.452 kr.Markedet · 20072.348.448 kr.Markedet · 20082.703.816 kr.Markedet · 20091.796.832 kr.Markedet · 20102.761.344 kr.Markedet · 20112.455.548 kr.Markedet · 20121.595.280 kr.Markedet · 20132.513.076 kr.Markedet · 20142.898.636 kr.Markedet · 20152.989.620 kr.Markedet · 20162.380.680 kr.Markedet · 20172.810.304 kr.Markedet · 20182.356.812 kr.Markedet · 20193.218.712 kr.Markedet · 20202.903.940 kr.Markedet · 20213.522.264 kr.Markedet · 20223.445.560 kr.Markedet · 20234.219.128 kr.Markedet · 20244.297.260 kr.Markedet · 20254.252.380 kr.Markedet · 20264.202.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²286 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²194 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²201 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Tendrup Møllevej 57
8543 Hornslet		190 m²300 m04-11-20254.725.000 kr.24.868 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²743 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²877 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Ågårdvej 29
8543 Hornslet		190 m²368 m05-06-20253.600.000 kr.18.947 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²634 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tendrup Møllevej 23
8543 Hornslet		183 m²183 m26-01-20243.975.000 kr.21.721 kr./m²
Ågårdvej 9
8543 Hornslet		188 m²420 m29-09-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden