Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Møllerjorden 17, Højby

Villa · 196 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 196 m².6.731.816 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.418.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,74 pct. siden nov. 2004
483k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.700.000 kr.I dag · vores estimat6.418.981 kr.Markedet · 19921.234.016 kr.Markedet · 19931.270.668 kr.Markedet · 19941.330.840 kr.Markedet · 19951.010.380 kr.Markedet · 19961.605.828 kr.Markedet · 19971.538.600 kr.Markedet · 19981.955.100 kr.Markedet · 19992.184.812 kr.Markedet · 20001.442.560 kr.Markedet · 20011.559.964 kr.Markedet · 2002804.384 kr.Markedet · 20032.868.264 kr.Markedet · 20042.272.424 kr.Markedet · 20052.738.316 kr.Markedet · 20062.838.080 kr.Markedet · 20074.086.404 kr.Markedet · 20083.854.732 kr.Markedet · 20093.264.772 kr.Markedet · 20102.803.976 kr.Markedet · 20112.205.000 kr.Markedet · 20122.251.060 kr.Markedet · 20131.472.156 kr.Markedet · 20142.148.160 kr.Markedet · 20153.604.636 kr.Markedet · 20163.883.348 kr.Markedet · 20172.777.712 kr.Markedet · 20183.240.272 kr.Markedet · 20192.014.488 kr.Markedet · 20203.391.780 kr.Markedet · 20214.023.880 kr.Markedet · 20225.015.444 kr.Markedet · 20234.368.252 kr.Markedet · 20244.990.356 kr.Markedet · 20255.443.704 kr.Markedet · 20264.636.576 kr.Markedet · 20274.609.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.418.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²107 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²128 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²182 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²204 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby
4320 Lejre		151 m²162 m28-05-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby
4320 Lejre		144 m²126 m19-06-20254.950.000 kr.34.375 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby
4320 Lejre		141 m²22 m06-07-20244.200.000 kr.29.787 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby
4320 Lejre		135 m²146 m07-12-20244.495.000 kr.33.296 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby
4320 Lejre		130 m²176 m22-10-20244.755.000 kr.36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby
4320 Lejre		129 m²225 m01-05-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden