Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 9

Villa · 218 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.254 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.656 kr/m².12.124.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.422.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,23 pct. siden aug. 2004
1,5M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20044.565.000 kr.I dag · vores estimat11.422.924 kr.Markedet · 19921.656.582 kr.Markedet · 19931.647.426 kr.Markedet · 19941.458.420 kr.Markedet · 19952.026.310 kr.Markedet · 19962.060.318 kr.Markedet · 19972.401.270 kr.Markedet · 19982.480.840 kr.Markedet · 19993.103.448 kr.Markedet · 20003.745.894 kr.Markedet · 20013.572.366 kr.Markedet · 20023.347.826 kr.Markedet · 20033.432.410 kr.Markedet · 20044.230.944 kr.Markedet · 20055.109.484 kr.Markedet · 20067.457.998 kr.Markedet · 20077.027.448 kr.Markedet · 20086.389.580 kr.Markedet · 20094.963.424 kr.Markedet · 20104.724.496 kr.Markedet · 20116.153.268 kr.Markedet · 20125.138.478 kr.Markedet · 20135.318.546 kr.Markedet · 20146.110.322 kr.Markedet · 20157.505.522 kr.Markedet · 20167.556.970 kr.Markedet · 20178.049.868 kr.Markedet · 20188.381.010 kr.Markedet · 20198.760.548 kr.Markedet · 20209.570.636 kr.Markedet · 20219.815.232 kr.Markedet · 202210.213.082 kr.Markedet · 202311.140.454 kr.Markedet · 202410.492.558 kr.Markedet · 202512.766.516 kr.Markedet · 202615.100.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
4.565.000 kr.
I dag · vores estimat
11.422.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg4.565.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²316 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²116 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²424 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²112 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²452 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²156 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²402 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²228 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²448 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²357 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden