Rentemestervej 106, st., 2400 København NV — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.312 kr/m².5.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.652.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1945Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rentemestervej 21D 2400 København NV	106 m²	796 m	22-04-2024	4.950.000 kr.	46.698 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3 2400 København NV	111 m²	864 m	10-09-2024	5.300.000 kr.	47.748 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv 2400 København NV	107 m²	1,2 km	16-08-2026	7.650.000 kr.	71.495 kr./m²
Rentemestervej 46, 5. 2400 København NV	115 m²	749 m	04-06-2025	6.315.000 kr.	54.913 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv 2400 København NV	110 m²	1,2 km	24-09-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Rentemestervej 44, 5. 2400 København NV	118 m²	766 m	02-09-2025	6.595.000 kr.	55.890 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8 2400 København NV	130 m²	832 m	26-07-2024	5.358.000 kr.	41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7 2400 København NV	130 m²	832 m	11-03-2024	4.890.000 kr.	37.615 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th 2400 København NV	88 m²	1,2 km	15-11-2024	4.567.000 kr.	51.898 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5 2400 København NV	133 m²	828 m	20-04-2025	6.495.000 kr.	48.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu